足場を設置せず、
安全・迅速に施工するロープ工事。
ロープアクセス工法により、
外壁調査・シーリング・塗装・下地補修・タイル補修などを足場を設置せず施工します。
ロープ工事とは
ロープ工事とは、高所作業員がロープを使用して建物へアクセスし、点検・調査・補修・施工を行う工法です。
足場が不要なケースでは、工期短縮・コスト削減・周辺環境への影響軽減など多くのメリットがあります。足場の組立・解体期間が不要になるため、足場工法に比べて全体の工期を短縮しやすく、足場材の搬入・設置による近隣・通行への影響も最小限に抑えられます。
一方で、建物形状や施工内容によっては足場工法が適している場合もあるため、現地調査により最適な施工方法をご提案します。
外壁調査
シーリング工事
下地補修
タイル補修
塗装工事
高所点検
ロープ工法で対応できる工事
ロープアクセス工法は、さまざまな高所作業に対応できます。調査から補修・施工まで、幅広い工事内容に活用しています。
外壁調査
打診調査・目視調査により、ひび割れ・浮き・劣化箇所を高所まで足場なしで確認します。赤外線調査の補助としてロープを活用するケースもあり、大規模修繕前の事前診断にも対応します。
シーリング工事
目地・サッシ周りのシーリング材の打替え・増し打ちに対応します。既存シールの撤去から新規充填まで、足場を組まずに必要な範囲のみを効率的に施工できます。
下地補修
クラック補修・爆裂補修・欠損補修・浮き補修など、下地に発生した劣化症状の補修にも対応します。部分的な補修であれば、足場を組むよりロープ工法の方が効率的に施工できるケースが多くあります。
タイル工事
打診調査で特定したタイルの浮き補修や部分張替えに対応します。剥落の危険がある箇所には応急的な剥落防止処置を施し、安全性を確保した上で本格的な補修を行います。
塗装工事
外壁塗装・鉄部塗装・部分補修塗装にも対応します。全面塗装には足場工法が適している場合もありますが、部分的な塗り替えや手の届きにくい箇所のみの補修塗装であればロープ工法で効率的に施工できます。
洗浄工事
高圧洗浄や薬品洗浄により、外壁やタイルに付着した汚れ・コケ・カビを除去します。美観を回復するとともに、建物の劣化を防ぎ、補修や塗装前の下地処理にも対応します。
どのように施工するのか
建物の形状・施工内容・周辺環境によって、適した施工方法は異なります。ROTUSでは現場条件に応じてロープ工法と足場工法を比較検討し、最適な方法をご提案します。
ロープアクセス工法
ROPE ACCESS METHOD屋上などに設置した独立した2本のロープ（メインロープ・バックアップロープ）を使用し、作業員が下降器・登高器を操作しながら建物の高所にアクセスする工法です。常に2系統で安全を確保する国際標準の考え方に基づき、調査・点検・小規模な補修作業を中心に施工します。
Technicians access the building's upper levels using two independent ropes (a main rope and a backup rope), operating descenders and ascenders to move along the structure. Based on the internationally recognized principle of dual-rope redundancy, this method is primarily used for inspections and smaller-scale repairs.
MERITS
- 足場の組立・解体が不要で工期を短縮できる
- 狙った箇所へ機動的にアクセスできる
- 足場材を置くスペースが限られる建物でも施工できる
- 周辺環境・近隣への影響を最小限に抑えられる
適した施工内容
ブランコ工法
SUSPENDED CRADLE METHOD屋上に設置したウインチからロープを介して椅子型の作業台（ブランコ）を吊り下げ、上下に移動しながら作業を行う工法です。作業員が腰掛けた状態で道具・資材を保持できるため、シーリング工事や塗装工事など、ある程度の範囲をまとまって施工する作業に適しています。
A chair-type platform is suspended by rope from a winch mounted on the rooftop, allowing technicians to move up and down while seated. Because workers can hold tools and materials more securely from a stable seated position, this method suits sealing or coating work that covers a broader continuous area.
MERITS
- 安定した姿勢で資材・工具を保持しながら作業できる
- シーリング・塗装などまとまった範囲の作業に向いている
- ロープアクセス工法と同様に足場が不要
- 上下方向の移動がスムーズで作業効率が高い
適した施工内容
部分足場併用工法
PARTIAL SCAFFOLDING COMBINATION METHOD建物全体はロープアクセス工法で対応しつつ、断面修復や大型タイルの張替えなど、安定した足元と長時間の作業性が求められる箇所のみに部分的な足場を設置する工法です。全面足場を組まずに済むため、コストと工期を抑えながら必要な作業精度を確保できます。
Most of the building is addressed using rope access, while partial scaffolding is installed only at locations requiring stable footing and extended working time, such as cross-section concrete repair or large-format tile replacement. This avoids full scaffolding while still securing the working precision certain tasks require.
MERITS
- 全面足場を組まずに必要箇所の作業精度を確保できる
- コスト・工期をロープ単独工法と全面足場工法の中間で調整できる
- 断面修復など重量物を扱う作業にも安全に対応できる
- 建物の状況に応じて施工範囲を柔軟に設計できる
適した施工内容
足場工法との比較
COMPARISON WITH SCAFFOLDING METHOD足場工法は建物全体を覆う作業床を組み立てるため、安定した足元で長期間・広範囲の作業ができる点が強みです。一方で、設置・解体に時間とコストがかかり、足場材を置くスペースの確保や近隣への配慮が必要になります。建物全面の改修工事など、長期間にわたり大規模な作業を行う場合は足場工法が適しています。
Scaffolding provides a stable working platform around the entire building, making it well suited to long-duration, large-scale work. However, it requires time and cost for assembly and disassembly, sufficient ground space, and consideration for neighboring properties. For full-scale renovation projects spanning an extended period, scaffolding remains the more appropriate choice.
MERITS
- 安定した作業床で長時間・広範囲の作業に対応できる
- 下塗り〜上塗りなど工程の多い全面塗装に適している
- 大量の資材・機材を使用する作業も行いやすい
- 大規模修繕など建物全体を対象とする工事に適している
適した施工内容
建物に適した施工方法をご提案
建物高さ
建物の高さ・階数によって、ロープアクセスとブランコ工法のどちらが適しているかが変わります
周辺環境
足場材を置くスペースの有無、道路占用の必要性、近隣への影響などを踏まえて施工方法を判断します
施工範囲
部分補修か全面改修かによって、ロープ工法単独か部分足場併用・足場工法かを選定します
工期
足場の設置・解体期間を含めた全体の工期から、ご希望のスケジュールに合った工法をご提案します
コスト
足場材の設置費用・施工範囲・工期を踏まえ、トータルコストを比較した上でご提案します
安全性
建物形状・作業内容に応じて、確保できる安全性のレベルが工法によって異なります
建物形状や施工内容によって、
ロープ工法・足場工法のどちらが適しているかは異なります。
ROTUSでは現地調査を行い、安全性・施工品質・コストを総合的に判断し、最適な施工方法をご提案します。
調査・診断は無料です。まずはお気軽にご相談ください。
ROTUSのロープ工事の特徴
ロープ工事の品質は、安全管理の徹底と現場対応力によって決まります。
足場不要でコスト削減
足場の設置・解体費用が不要なため、施工内容によっては大幅なコスト削減が可能です。部分補修・点検など、足場を組むほどではない作業に特に適しています。
工期短縮に対応
足場の組立・解体期間が不要なため、現地調査から施工完了までの全体工期を短縮できます。お急ぎの補修・調査にも迅速に対応します。
有資格者による安全管理
ロープ高所作業に関する資格・教育を受けた作業員が、常時2系統のロープ・安全帯による墜落防止対策を講じた上で施工します。
狭小地・営業中施設にも対応
足場材を置くスペースが確保できない狭小地や、営業を継続したまま施工が必要な店舗・施設でも対応可能です。周辺環境への影響を最小限に抑えます。
点検から補修まで一貫施工
外壁調査・打診調査から、シーリング・下地補修・タイル補修・塗装まで、ロープ工法による一連の工事を自社で一貫して対応します。
写真付き施工報告書
調査・補修箇所を写真で記録し、施工完了後に報告書としてお渡しします。施工前後の状態を正確に把握いただけます。
ロープ工事の施工の流れ
現地調査から施工計画・安全確認・施工・報告書提出まで、安全管理を徹底した手順で進めます。
STEP
01
お問い合わせ
STEP
02
現地調査
STEP
03
施工計画
STEP
04
安全確認
STEP
05
ロープ設置
STEP
06
施工
STEP
07
完了検査
STEP
08
報告書提出
STEP
09
お引渡し
ロープ工事による改善事例
足場を組まずとも、ロープアクセス工法によって調査・補修の質を落とすことなく改善を行うことができます。
シーリング補修前後、タイル補修前後、外壁調査前後など、ロープ工法による施工事例を写真でご確認いただけます。
← スライダーを左右に動かして施工前後の違いをご確認ください
ロープ工事の施工事例
関東全域に対応しています
ROTUSでは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県を中心に、茨城県・栃木県・群馬県など関東全域でロープ工事を承っています。
出張費・調査費は無料です。まずはお気軽にご相談ください。遠方の場合も、まずはお問い合わせください。
よくあるご質問
ロープ工事の安全性・適用範囲に関するご質問をまとめました。
Q
ロープ工事は安全ですか？
+
はい、安全に施工しています。ROTUSでは常にメインロープとバックアップロープの2系統を独立した支持点に設置し、一方に不具合が生じても他方で安全を確保する体制を徹底しています。資格・教育を受けた作業員が施工前に安全確認を行い、計画的に作業を進めます。
Q
足場を設置した方が良い場合はありますか？
+
あります。建物全面の改修工事や、断面修復のように長時間・安定した足元での作業が必要な工程を多く含む場合は、足場工法の方が適していることがあります。ROTUSでは現地調査の上で、ロープ工法・部分足場併用工法・足場工法を比較し、最適な方法をご提案します。
Q
どんな建物でも対応できますか？
+
多くの建物に対応できますが、建物の高さ・形状・屋上の支持点の確保可否によって適用できるかどうかが変わります。複雑な形状の建物や狭小地でも対応できるケースが多いため、まずは現地調査でロープ設置の可否をご確認いたします。
Q
工期はどのくらい短縮できますか？
+
足場の組立・解体期間（数日〜1週間程度）が不要になるため、その分全体の工期を短縮できます。短縮できる期間は施工範囲・建物規模によって異なりますので、現地調査の上で具体的なスケジュールをご提示します。
Q
営業中の建物でも施工できますか？
+
対応可能です。足場を組まないため、出入口や敷地内の通行スペースを大きく占有することがなく、店舗や施設の営業を継続したまま施工できるケースが多くあります。施工時間帯のご相談にも応じます。
Q
現地調査・見積は無料ですか？
+
はい、無料です。建物の形状・高さ・周辺環境を確認した上で、ロープ工法が適用できるかどうか、ブランコ工法や部分足場併用工法との比較も含めてご提案します。お気軽にご相談ください。
心から自信があるからできる、
年1回点検、最長20年の長期保証
従来の防水工事会社では数年に一度の定期点検が一般的ですが、ROTUSでは1年に1度の点検を実施し、最長20年間の保証を提供しています。こまめな点検で防水性能を保ちながら、長期的な安心をお届けします。
建物に合った、
最適な修繕方法をご提案します
防水工事・外壁改修において、過剰な工事や無駄な足場はコスト増の原因です。
ROTUSでは状況に応じた最適な施工方法をご提案し、費用とリスクを抑えます。
ご相談・現地調査は無料で対応しています。
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