外壁修繕・建物修繕をご検討中の方へ
建物は年月とともに少しずつ劣化が進みます。マンション修繕・ビル修繕から戸建住宅まで、建物の規模を問わず、適切なタイミングでの点検・修繕が資産価値を守る鍵となります。外壁修繕や建物修繕、大規模修繕には塗装・防水・下地補修・タイル補修など複数の工事が関わり、建物の症状によって必要な内容は異なります。ROTUSでは建物の状態を丁寧に調査し、外壁改修・建物メンテナンスに最適な工事方法をご提案しています。
このようなお悩みはありませんか?
建物の症状はオーナー様によって様々です。以下のようなお悩みがあれば、このページを参考に必要な工事を確認してみてください。
外壁にひび割れがある
下地補修が必要なケースが多くあります
タイルが浮いている気がする
落下の危険があるため早めの確認が必要です
雨漏りが心配
防水機能の低下が考えられます
建物が古くなってきた
築年数に応じた点検・修繕の検討時期です
修繕費用が気になる
早期対応ほどコストを抑えられます
どの工事が必要かわからない
症状から必要な工事をこのページで確認できます
症状から考えられる工事
建物に見られる症状ごとに、考えられる劣化の原因とおすすめの工事をまとめました。気になる症状のカードから、各工事の詳細ページをご覧ください。
症状
外壁の色あせ・艶引け
↓
塗装工事
紫外線による塗膜の劣化が考えられます。色あせやチョーキングが見られたら、外壁塗装によるリフレッシュをご検討ください。
塗装工事について詳しくはこちら →
症状
外壁のひび割れ・欠損
↓
下地補修工事
コンクリートや外壁内部の劣化が進んでいる可能性があります。外壁補修は下地からしっかり対応することが重要です。
下地補修工事について詳しくはこちら →
症状
高所部分の点検が難しい
↓
ロープアクセス工事
足場を組まずにロープアクセス工法で高所の調査・補修を行うことで、コストと工期を抑えながら安全に作業できます。
ロープアクセス工事について詳しくはこちら →
ROTUSが一括対応できる理由
外壁修繕は複数の工事が組み合わさることが多く、依頼先が分かれると品質や費用の管理が難しくなります。ROTUSが一括対応できる理由をご紹介します。
建物診断無料
専門スタッフが外壁・屋根・下地の状態を無料で診断。劣化状況を正確に把握した上で最適な工事をご提案します。
自社施工
調査から施工まで自社スタッフが対応。外注を挟まないことで、品質と費用を一貫して管理できます。
下地補修から仕上げまで対応
クラック補修・タイル補修・防水・塗装まで、必要な工事をワンストップで対応します。
ロープアクセス対応
足場が組みにくい高所や狭小地でも、ロープアクセス工法により安全かつ効率的に作業できます。
年1回定期点検
工事完了後も毎年点検を実施。建物の状態を長期的に見守り、小さな異変も早期に発見します。
最長20年保証
工事内容・使用材料に応じて最長20年の保証を提供。長期にわたって安心いただけます。
修繕を検討するタイミング
建物修繕は「症状が出てから」ではなく、計画的に進めることでコストを抑えられます。一般的な目安の流れをご紹介します。
🏠
築5〜10年
初回の点検をおすすめする時期
🔍
点検
専門スタッフが建物の状態を確認する
🧱
軽微補修
ひび割れやシーリング劣化など小さな症状に対応
🎨
塗装・防水
防水機能の回復と美観の維持を行う
🏗️
大規模修繕
建物全体の改修で資産価値を維持する
早めの点検・修繕ほどコストを抑えられます
症状が軽いうちに対応すれば、補修範囲は小さく済み、費用も抑えられます。逆に対応が遅れるほど劣化は内部まで進行し、大規模修繕など高額な工事が必要になります。「まだ大丈夫」と感じる段階こそ、ご相談のタイミングです。
ご相談から施工までの流れ
どの工事が必要か分からない状態からのご相談でも問題ありません。ROTUSが診断からご提案まで丁寧にサポートします。
STEP
01
お問い合わせ
電話・フォーム・LINEでお気軽にご連絡ください
STEP
02
現地調査
専門スタッフが無料で現地を調査します
STEP
03
診断・ご提案
症状の原因を診断し、必要な工事をご提案します
STEP
04
お見積り
診断結果をもとに詳細な見積書をご提出します
STEP
05
施工
必要な工事を熟練スタッフが丁寧に行います
STEP
06
アフターフォロー
年1回の定期点検で建物を長期サポートします
よくあるご質問
どの工事が必要か分からない方から多くいただく質問をまとめました。
Q
どの工事が必要かわかりません
+
建物の症状によって必要な工事は異なります。まずは無料の現地調査・診断を行い、最適な工事内容をご提案しますので、現状が分からない場合でもお気軽にご相談ください。
Q
点検だけでもお願いできますか?
+
もちろん可能です。点検のみのご依頼も承っております。今の建物の状態を知りたいという方も、まずは点検からご利用ください。
Q
見積りだけでも大丈夫ですか?
+
はい、見積りのみのご依頼でも問題ございません。現地調査・お見積りは無料ですので、内容をご確認いただいた上でご検討ください。
Q
ロープアクセス工法とは何ですか?
+
足場を設置せず、ロープを使って高所作業を行う工法です。足場費用や工期を抑えながら、高所の点検・補修・塗装などに対応できます。
Q
工事期間はどれくらいですか?
+
建物の規模や劣化状況、工事内容によって異なります。現地調査の結果をもとに、工事ごとの詳細な工期をご案内します。
Q
相見積もりでも問題ありませんか?
+
問題ございません。複数社でのご比較はむしろ適正価格・品質を判断するうえで重要です。安心してご検討ください。
Q
建物が古くても対応できますか?
+
はい、対応可能です。築年数が経過した建物ほど、現状を正確に把握した上での修繕計画が重要になります。まずは診断からご相談ください。
Q
修繕のタイミングが分かりません
+
一般的には築5〜10年を目安に点検を行い、症状に応じて補修・塗装・防水などを検討するケースが多くあります。気になる症状があれば、タイミングを問わずご相談ください。
建物に合った、
最適な修繕方法をご提案します
防水工事・外壁改修において、過剰な工事や無駄な足場はコスト増の原因です。
ROTUSでは状況に応じた最適な施工方法をご提案し、費用とリスクを抑えます。
ご相談・現地調査は無料で対応しています。